Négociation et rédaction de baux commerciaux

Avocat expert en rédaction et négociation de baux commerciaux. Protection des bailleurs et locataires, audit des clauses et sécurisation juridique.

Notre accompagnement

Rédaction sur-mesure : Élaboration de baux commerciaux (3/6/9), baux en l'état futur d'achèvement (BEFA) et baux verts.

Négociation stratégique : Discussion point par point des clauses financières (loyer, pas de porte, charges locatives), des clauses de travaux (mise en conformité, article 606) et des clauses de sortie (résiliation triennale) .

Sécurisation juridique : Audit de la destination des lieux et des autorisations administratives nécessaires à l'activité .

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Quelques exemples de prestations

Le diable se cache dans les détails d'un bail commercial. Une clause de charges mal négociée ou une répartition des travaux floue peuvent représenter des coûts cachés exorbitants. J'interviens pour verrouiller ces aspects et garantir que le bail reflète fidèlement l'accord commercial, sans mauvaise surprise. Je sécurise votre visibilité à long terme sur vos coûts d'occupation ou vos revenus locatifs.

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